元住吉南パークホームズ

  • 神奈川県川崎市中原区木月四丁目

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,990万円
97.3万円/㎡
相場
4,864万円
94.9万円/㎡
2,804
4,177
5,550
6,924
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,550万円
81.5万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
元住吉南パークホームズ
4,990万円（97.3万円/㎡）/ 5階 / 51.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,990万円97.3万円5階 51.26㎡ 2LDK東
2025/05/294,180万円71.9万円1階 58.1㎡ 2LDK+S東
2025/03/223,800万円74.1万円5階 51.26㎡ 2LDK東
2024/12/094,380万円75.4万円1階 58.1㎡ 2LDK+S東
2024/11/234,380万円75.4万円1階 58.1㎡ 3LDK東
2024/01/315,280万円86.5万円2階 61.01㎡ 3LDK南西
2023/01/274,480万円87.4万円7階 51.26㎡ 1SLDK東
2022/12/114,480万円87.4万円7階 51.26㎡ 1LDK-
2022/07/154,880万円80.0万円2階 61.01㎡ 3LDK南
2022/04/154,190万円73.3万円1階 57.16㎡ 3LDK北東
2022/01/244,690万円81.2万円6階 57.77㎡ 3LDK東
2022/01/204,390万円76.8万円1階 57.16㎡ 3LDK東
2021/12/064,490万円78.6万円1階 57.16㎡ 3LDK東
2021/10/224,590万円80.3万円1階 57.16㎡ 3LDK南
2021/01/283,980万円68.9万円5階 57.77㎡ 2LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31元住吉南パークホームズ
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅11分 4,990万円97.3万円51.26㎡2LDK5階 / 7階建 東1993年73戸RC
2025/01/24ロイヤルステージ元住吉
川崎市中原区西加瀬
元住吉駅12分 5,190万円85.0万円61.05㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年25戸RC
2021/09/06ダイアパレス元住吉
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅13分 4,690万円75.9万円61.8㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年40戸RC
2024/09/30藤和シティコープ日吉北
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅9分 4,280万円83.1万円51.51㎡2LDK2階 / 9階建 東1994年64戸RC
2024/09/06フローレンスパレス元住吉
川崎市中原区木月四丁目
日吉駅14分 4,299万円76.5万円56.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/03/26元住吉ガーデンハウス
川崎市中原区今井南町
元住吉駅8分 5,980万円106.4万円56.22㎡1LDK4階 / 5階建 北1998年28戸RC
2023/09/16日吉西パーク・ホームズ弐番館
川崎市中原区井田二丁目
日吉駅16分 4,480万円73.9万円60.61㎡3LDK6階 / 8階建 西1998年56戸RC
2022/10/07川崎平間パーク・ホームズ
川崎市中原区北谷町
平間駅2分 5,380万円85.1万円63.22㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年39戸RC
2024/05/17ライオンズプラザ平間駅前
川崎市中原区田尻町
平間駅2分 3,490万円77.1万円45.29㎡1LDK11階 / 13階建 南1992年115戸SRC
2023/01/20ライオンズマンション武蔵小杉第2
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅4分 4,780万円75.0万円63.72㎡2LDK8階 / 9階建 西1989年86戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション平間
川崎市中原区中丸子
平間駅8分 4,480万円77.2万円58㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年44戸RC
2025/05/23マイキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 4,180万円76.0万円55㎡3DK3階 / 4階建 西1995年26戸RC
2023/09/30ライオンズマンション平間第2
川崎市中原区上平間
平間駅5分 4,080万円74.0万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南西1996年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31元住吉南パークホームズ
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅11分 13.8万円0.27万円51.26㎡2LDK5階 / 7階建 東1993年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して31.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名元住吉南パークホームズ
所在地神奈川県川崎市中原区木月四丁目
交通東急東横線元住吉駅徒歩11分
築年月1993年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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